Punta Kamenjak
Se sei un amante dei tuffi non puoi perdere questo posto. Acqua limpidissima e un trampolino naturale di tutto rispetto.
Premantura · Istria · Croazia
La casa per le tue vacanze in Istria.
Accoglienza, comfort e relax a Premantura
Villa intera con piscina privata, giardino di 750 mq e area barbecue, a due passi dal Parco Naturale di Kamenjak.
Fino a 9 ospiti: lo spazio giusto per far stare insieme due famiglie o un gruppo di amici.
- 9 posti letto
- 4 camere
- 3 bagni
- Piscina privata
- Vista sulla baia
- Giardino 750 mq
- Barbecue
- Cucina attrezzata
- Ideale per bambini
- Pulizie e biancheria incluse
Marchio di qualità “Local Host”
Assegnato dall'Ente Nazionale Croato per il Turismo agli host che vivono accanto alla struttura e offrono un'esperienza autentica.
Traveller Review Awards 2026
Premiati da Booking.com sulla base delle recensioni verificate dei nostri ospiti.
4,9 / 5 su Google
Il voto medio lasciato da chi ha soggiornato con noi a Premantura.
Benvenuti
Istria, mare, natura… pronti per la vostra vacanza in villa?
Benvenuti a Villa Dolce Vita, a Premantura, nel sud dell'Istria: a due passi dal Parco Naturale di Kamenjak, a 10 minuti da Pola e da Medulino. Nella nostra villa con piscina passerete giorni meravigliosi mentre visitate le meraviglie di questo territorio.
La villa si affitta per intero e può ricevere fino a 9 ospiti: è completamente attrezzata per ogni necessità e dispone di uno stupendo giardino decorato da ceramiche colorate, piscina privata e area barbecue coperta. Due piani, quattro camere e tre bagni pensati per stare insieme senza rinunciare ai propri spazi.
Spazio, luce e tranquillità: una casa vera, non una stanza d'albergo.
9
Ospiti
4
Camere
3
Bagni
750
mq di giardino
Soggiorni condivisi
Pensata per famiglie e gruppi che vogliono stare insieme.
Villa Dolce Vita nasce per i soggiorni condivisi: due famiglie con bambini, un gruppo di amici, una famiglia allargata con nonni e nipoti. Ognuno ha la sua camera, tutti hanno spazi comuni grandi e comodi dove ritrovarsi.
4 camere, 3 bagni: nessuna fila la mattina
Quattro camere matrimoniali (una con anche un letto singolo) e tre bagni completi, di cui uno privato in camera. Fino a 9 ospiti più la possibilità di aggiungere due lettini per neonati.
Spazi comuni grandi davvero
Cucina con penisola, soggiorno con divani e TV, tavolo da pranzo, pergolato in giardino con tavolo e terrazza panoramica.
Piscina e giardino per i bambini
Piscina privata di 30 mq con lettini e ombrelloni, giardino di 750 mq con zone d'ombra: i piccoli giocano, i grandi si rilassano.
Due famiglie, un gruppo di amici, una casa sola.
La villa si affitta sempre per intero: niente altri ospiti, niente spazi condivisi con estranei. Vi consegniamo le chiavi di tutta la casa, del giardino e della piscina.
- Villa intera a uso esclusivo
- Barbecue coperto
- Terrazza vista mare
- Cucina attrezzata
- Parcheggio privato ombreggiato
- Lavatrice, ferro e asse da stiro, stendini e mollette per ogni esigenza di lavanderia
Visita la casa
Scopri la Villa
Vacanza perfetta per la tua famiglia in uno spazio bello, accogliente, pieno di comfort, svago e di bellezza.
L'interno della villa
4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, di cui uno privato in una camera, cucina e soggiorno.
Abbiamo chiamato le camere da letto come le località della zona: Medulin, Opatija, Rovinj, Banjole e sono camere spaziose e ognuna ha il suo carattere, così come i luoghi di cui portano il nome.
Guarda la piantina della Villa
Al piano Terra
Entra pure in casa, siete i benvenuti!
Cucina e Soggiorno
Cucina e soggiorno sono un unico spazio accogliente e luminoso dove stare tutti insieme.
L’ ampia cucina con penisola è funzionale ad ogni utilizzo, al suo interno troverete tutto quello che vi servirà.
Il soggiorno con tavolo e sedie può essere un angolo dove riunirsi davanti a del buon cibo mentre la zona divano è l‘ideale per una serata piacevole davanti alla TV
Camera Medulin
Bella, piena di luce e spaziosa, la Camera Medulin, situata al piano terra della Villa Dolce Vita, ha un comodo terrazzino dove ritirarsi al fresco e, dallo stesso, si dispone di un passaggio diretto alla piscina esterna.
All’interno della camera troverete un letto matrimoniale un letto singolo, un armadio, una spaziosa cassettiera con specchiera e un baule.
L’ampiezza dello spazio permette la comodità di aggiunta di un lettino o di una culla se avete un piccolo da tenere con voi.
La comodità di accesso ad ogni parte della casa fa il resto!
Bagno con doccia, fasciatoio e lavatrice
Il bagno al piano terra è spazioso e confortevole, dotato di un comodo box doccia e di un fasciatoio per cambiare i più piccoli.
Questo è il bagno che funge anche da lavanderia, essendoci la lavatrice.
Al primo piano
Camera Opatija
Con terrazzino coperto vista piscina e bagno privato la camera Opatija vi promette intimità e confort.
All’interno della camera troverete un letto matrimoniale, un armadio e una spaziosa cassettiera con specchiera.
Camera Rovinj e Banjole
Più piccole ma ugualmente accoglienti, la camera Rovinj e Banjole sono due stanze con letto matrimoniale e con bagno in comune.
Entrambe le stanze sono dotate di armadio e accessori.
Terrazza, Giardino, Piscina e Barbecue
La casa è circondata da due giardini.
Il più piccolo, frontale alla casa, comprende uno o due posti auto ombreggiati, lo spazio per riporre eventuali biciclette e un pergolato coperto da vite dove potrete sedervi al fresco e consumare il pasto che preferite.
Dal giardino frontale si accede al giardino più grande, posteriore alla villa, circondato da alberi e piante e dove si trova la piscina.
Piscina e giardino costituiscono il posto ideale per potersi rilassare, completa di una zona alberata con tavolino e sedie per una pausa rigenerante dal caldo magari in compagnia di un buon libro.
Piscina
La piscina di circa 30 mq è alta circa 1.30 mt.
Periodo apertura piscina dal 1 Maggio al 30 settembre.
Nelle mezze stagioni può essere riscaldata sino a 25° ed è attrezzata con doccia, lettini, ombrelloni e gonfiabili per i più piccoli.
Barbecue
Nell’angolo del grande giardino si trova un barbecue coperto, completo di tutti gli accessori per le vostre grigliate.
Terrazza
Al primo piano ti aspetta un’ampia terrazza con vista mare, arredata con gazebo, tavolo e sedie: il luogo ideale per concedersi un aperitivo in compagnia o per rilassarsi e godersi la tranquillità dopo cena.
Le ceramiche del giardino
Il giardino della Villa è un piccolo spazio espositivo a cielo aperto. Le ceramiche decorative e di forme fantasiose disseminate ovunque sono opere di Erika Wensauer.
Ti sembrerà di essere in un giardino delle fiabe.
Servizi della villa
Tutto quello che serve, già incluso.
Pulizia a ogni cambio ospiti, lenzuola e asciugamani compresi, aria condizionata in ogni stanza: pensiamo noi ai dettagli, voi pensate solo alla vacanza.
Piscina privata riscaldabile
Circa 30 mq, profonda 1,30 m, con lettini, ombrelloni, doccia e gonfiabili per i più piccoli. Aperta dal 1° maggio al 30 settembre, riscaldabile fino a 25°.
Giardino di 750 mq con barbecue
Spazio verde curato con pergolato, tavoli, zone d'ombra e un angolo barbecue coperto con panche: perfetto per le grigliate di gruppo.
Aria condizionata in ogni stanza
Cinque condizionatori di ultima generazione a inverter, uno per ogni ambiente, per un clima sempre confortevole.
Wi-Fi, TV satellitare
Connessione Wi-Fi e TV satellitare in soggiorno: tutti i comfort per non lasciare nulla al caso.
Cucina completamente attrezzata
Forno, microonde, piano cottura, frigo con congelatore, macchina per il caffè in cialde, macchina per il caffè americano, moka, bollitore, tostapane, spremiagrumi, pentole e stoviglie.
Terrazza con vista sulla baia
Al primo piano una terrazza panoramica: la vista arriva fino al mare, ed è il posto giusto per l'aperitivo o per vedere l'alba.
Parcheggio privato
Uno o due posti auto ombreggiati all'interno della proprietà e spazio per riporre eventuali biciclette.
Pulizia, lenzuola e asciugamani
La pulizia viene effettuata a ogni cambio ospiti e la biancheria è inclusa. A disposizione anche lavatrice, ferro, asse da stiro e stendini.
La piscina
Il posto dove finisce ogni giornata
Un tuffo al rientro dal mare, i bambini che non vogliono più uscire dall'acqua, l'ombra degli alberi e le ceramiche colorate del giardino. È la parte della casa che i nostri ospiti ricordano di più.
30 mq, profondità 1,30 mCon doccia esterna e gonfiabili per i bambini
Riscaldabile fino a 25°Nelle mezze stagioni
Aperta dal 1° maggio al 30 settembreLettini e ombrelloni sempre a disposizione
Solo per i vostri ospitiLa villa si affitta sempre per intero
Galleria
Le foto della villa, stanza per stanza.
Abbiamo messo in ordine tutte le foto: esterni, cucina e soggiorno, camere. Cliccate su una foto per vederla a schermo intero.
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Esterni
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Cucina e soggiorno
Camera Medulin
Camera Medulin
Camera Medulin
Camera Medulin
Camera Medulin
Bagno
Bagno
Camera Opatija
Camera Opatija
Camera Opatija
Camera Opatija
Camera Opatija
Camera Opatija
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
Camere Rovinj e Banjole
E fuori dalla villa… c'è il mare
Innamoratevi di Premantura come è successo a noi.
Stare in villa è un vero piacere, ma non è possibile resistere al richiamo del mare. A piedi, in bici, in moto o in quad si entra nel Parco Naturale di Kamenjak: costa sempre diversa e mare per ogni esigenza, dalle calette comode a quelle più selvagge.
A 5 minuti
Parco Naturale di Kamenjak
Tredici chilometri di costa selvaggia, una trentina di calette, sentieri e strade sterrate. L'ingresso a piedi o in bicicletta è gratuito, in auto costa dai 10 ai 20 €. Attenzione: alle 21.00 il parco chiude.
Le spiagge del parco
Dražice
Spiaggia di scogli che scendono dolcemente verso il mare. Sono adatti a chi ama la tintarella mentre chi viaggia con bambini piccoli deve fare molta attenzione perché sono piuttosto scivolosi.
Mali Portić
Una delle pochissime spiagge sabbiose del parco, incastonata in una piccola insenatura coperta da folta vegetazione.
Debeljak
Lunga spiaggia di ghiaia dal fondale sabbioso che degrada dolcemente.
Pinižule
Spiaggia di ciottoli incastonata tra due pareti di roccia e circondata da un boschetto. Il fondale è ripido, perfetto per il nuoto e lo snorkeling.
Radovica
Spiaggia mista di ciottoli e scogli piuttosto alti da cui i più arditi si possono tuffare.
10 km
Pola e l'Arena romana
A 10 km, la città sul mare con l'anfiteatro romano, il Foro, il Tempio di Augusto e l'Arco dei Sergi. D'estate l'Arena ospita concerti e serate musicali; in centro negozi, bar e ristoranti.
In traghetto
Parco Nazionale di Brioni
Quattordici isole raggiungibili in 15 minuti di traghetto da Fasana: parco safari, impronte di dinosauri, ville romane e spiagge tranquille tra i pini secolari.
10 km
Medulino e i dintorni
Lungomare pieno di locali, porto turistico e ampie spiagge sabbiose adatte alle famiglie. Nei dintorni anche Fasana, Dignano e Sissano; a un'ora d'auto Rovigno e Parenzo.
Quando venite?
Disponibilità e regole di prenotazione.
La villa si affitta per intero. In alta stagione la villa viene affittata con soggiorni settimanali, da Sabato a Sabato. Negli altri periodi dell’anno, è possibile concordare soggiorni di diversa durata su richiesta e in base alla disponibilità. Scriveteci le date che avete in mente: vi rispondiamo personalmente con la disponibilità aggiornata e il preventivo per il vostro gruppo, senza intermediari.
1
Ci scrivete le dateCompilate il modulo qui sotto o mandateci un messaggio su WhatsApp, dicendoci in quanti siete.
2
Vi rispondiamo noiEntro poche ore vi confermiamo se la settimana è libera e vi mandiamo il preventivo completo.
3
Fissiamo il soggiornoLa prenotazione diventa definitiva con la nostra conferma scritta. All'arrivo vi accogliamo di persona.
Quando è disponibile la villa
Poche regole chiare, pensate per i soggiorni in gruppo.
-
Villa intera: dal 1° aprile al 15 ottobreÈ il periodo in cui la casa è aperta e la villa si affitta per intero, a uso esclusivo.
-
Soggiorni settimanali in alta stagione, da sabato a sabatoIn alta stagione la villa viene affittata con soggiorni settimanali, da Sabato a Sabato. Negli altri periodi dell’anno, è possibile concordare soggiorni di diversa durata su richiesta e in base alla disponibilità. Check-in alle ore 16:30 e check-out alle ore 10:00.
-
Solo piano terra in aprile, maggio, settembre e ottobreIn questi mesi è possibile affittare anche il solo piano terra per 2/3 persone, con soggiorno minimo di 3 notti.
-
Piscina dal 1° maggio al 30 settembreRiscaldabile fino a 25° nelle mezze stagioni.
Regole della casa
Poche regole, per un soggiorno sereno.
Questo regolamento ha lo scopo di creare armonia tra l'affittuario ed il proprietario della casa. La conferma della prenotazione e l’inizio dell’utilizzo della casa implicano la lettura e l’accettazione del regolamento. Per tutto quanto non esplicitamente citato si fa riferimento alle normative vigenti ed al buon senso di ciascuno nell'interesse di tutti.
Check-indalle 16:30Vi preghiamo di informarci sull'orario di arrivo. Una settimana prima vi chiederemo via e-mail i dati di ciascun ospite per la registrazione sul portale del turismo.
Check-outentro le 10:00Entro e non oltre le ore 10:00 del sabato di partenza, per permetterci di pulire la casa per gli ospiti successivi.
Leggi le regole Regolamento completo in PDF
Dicono di noi
I vostri ricordi di Villa Dolce Vita.
Recensioni lasciate dai nostri ospiti su Booking, Airbnb, Vrbo, Instagram e sul libro degli ospiti della villa.
★★★★★
Famiglia FlatzAustria · Booking 2026
★★★★★
“Cari Valeria e Fabio, vi ringraziamo di cuore per questa meravigliosa settimana che abbiamo potuto trascorrere nella vostra casa. La casa è da favola e i bambini hanno detto più volte che è come essere in Italia. Spero che torneremo qui il prima possibile! Grazie di tutto.”
Famiglia FetterUngheria · Libro degli ospiti 2026
★★★★★
“Carissimi Valeria e Fabio, vi ringraziamo per aver messo a disposizione la vostra casa. Ci avete fatto passare una settimana indimenticabile e porteremo sempre con noi i ricordi di questi giorni speciali. Grazie mille per l'ospitalità!!!”
Famiglia PoticaItalia · Libro degli ospiti 2026
★★★★★
“Una sistemazione molto confortevole e pulita, in una posizione perfetta per la zona.
Tutto era molto confortevole. Ho adorato l'atmosfera italiana, il giardino, le sculture in ceramica (!), le dimensioni della casa, la piscina e le terrazze.
Il cactus spinoso 😀 Quello è davvero molto spinoso. Ma ce n'è solo uno, e lo abbiamo recintato.”
Tutto era molto confortevole. Ho adorato l'atmosfera italiana, il giardino, le sculture in ceramica (!), le dimensioni della casa, la piscina e le terrazze.
Il cactus spinoso 😀 Quello è davvero molto spinoso. Ma ce n'è solo uno, e lo abbiamo recintato.”
Famiglia HarsányiUngheria · Booking 2026
★★★★★
“Valera e Fabio sono persone molto cordiali e gentili. Abbiamo trascorso una bella vacanza a Premantura. La villa è ancora più bella di quanto appaia nelle foto. Li ringraziamo di cuore per la sorpresa di compleanno.😀❤️”
Famiglia VéghUngheria · Libro degli ospiti 2026
★★★★★
“Ampi spazi interni ed esterni, ottima zona barbecue, piscina pulita e spaziosa. Comodo parcheggio ombreggiato. Padroni di casa molto ospitali, premurosi e attenti. Splendide spiagge naturali di roccia nella vicina Kamenjak; luogo ideale per il paddleboarding.”
Famiglia VojtkoRepubblica Ceca · Booking 2026
★★★★★
“La proprietà era spaziosa e i proprietari abitavano proprio sotto di noi, nello stesso edificio; erano persone estremamente discrete, eppure subito disponibili ogni volta che ce n'era bisogno.
Non era consentito giocare con la palla in piscina a causa delle numerose decorazioni in ceramica, sebbene fossero proprio questi elementi a conferire carattere alla struttura; non si trattava della solita villa bianca e banale, ma di un luogo progettato con grande cura per i dettagli. Ciononostante, la gentile Valeria ci ha permesso di giocare, a patto di fare attenzione a non colpire gli elementi in ceramica.”
Non era consentito giocare con la palla in piscina a causa delle numerose decorazioni in ceramica, sebbene fossero proprio questi elementi a conferire carattere alla struttura; non si trattava della solita villa bianca e banale, ma di un luogo progettato con grande cura per i dettagli. Ciononostante, la gentile Valeria ci ha permesso di giocare, a patto di fare attenzione a non colpire gli elementi in ceramica.”
Jonas, Helena, Richard, Julius, Martin, Richard and JosefGermania · Booking 2026
★★★★★
“Situato nel centro di Premantura. Posto dove parcheggiare le biciclette. Splendide spiagge sono raggiungibili in bicicletta in 8 minuti. Anche la piscina e il barbecue sono fantastici. Valeria e Fabio sono stati degli ottimi padroni di casa.”
Famiglia PereiraRepubblica Ceca · Booking 2026
★★★★★
“L' alloggio era pulito, la casa molto ben attrezzata e i proprietari sono stati incredibilmente gentili e disponibili.”
Famiglia VeseláRepubblica Ceca · Booking 2026
★★★★★
“Abbiamo trascorso una bellissima settimana nella Villa Dolce Vita. Eravamo due famiglie con quattro bambini. La casa é un sogno; attrezzata perfettamente con tutto quello che si desidera, tanti dettagli e accessori. Tutte le camere da letto e anche il soggiorno sono climatizzate, il giardino con la piscina erano perfette per rilassarsi a tuffarsi dopo una bella giornata al mare. Se torniamo a Premantura sicuramente scegliamo di nuovo la Villa Dolce Vita. Grazie Valeria e Fabio! É stato un piacere conoscervi e trascorrere la nostra vacanza nella vostra bellissima casa.”
Famiglia SchotzerItalia · Booking 2026
★★★★★
“La casa era perfetta per la nostre esigenze. Abbiamo soggiornato in totale 9 persone. I tre bagni erano fantastici, la cucina molto ben attrezzata. L'appartamento per vacanze si sviluppa su due piani. i proprietari Valeria e Fabio abitano al piano seminterrato e sono molto gentili e accomodanti. Con il giardino e due terrazze c'è molto spazio per mantenere le distanze. La riserva naturale di Kamenjak è rapidamente raggiungibile in auto o anche in bicicletta. Supermercato, panetteria, ristorante, tutto raggiungibile a piedi. Il posto perfetto per rilassarsi in un grande gruppo.”
Famiglia CorradiGermania · Airbnb 2026
★★★★★
“Cari Fabio e Valeria, grazie per accoglienza. Abbiamo trascorso giorni in allegria e relax. La vostra casa e bellissima come i luoghi che ci avete fatto visitare. Con l'augurio di rivederci presto, vi auguriamo una buona estate e un buon prosseguimento. Con affetto.”
Francesca, Luigi, Nino e TeresaItalia · Libro degli ospiti 2026
★★★★★
“Cari Valeria e Fabio. Grazie mille per la vostra splendida casa ❤️❤️Abbiamo trascorso delle giornate meravigliose qui 😀 Abbiamo adorato i gatti, la vostra splendida piscina e i vostri infiniti angolini dove rilassarsi e goderci il giorno!!! e la notte! Cordiali saluti”
Famiglia RezzollaGermania · Libro degli ospiti 2025
★★★★★
“Abbiamo trascorso un soggiorno meraviglioso. La Villa è bellissima e progettata con cura. Il giardino e la piscina non lasciano nulla a desiderare. L'attrezzatura della cucina è perfetta. I due host sono estremamente cordiali e disponibili. Non possiamo che consigliare questa sistemazione.”
Famiglia BaderlAustria · Booking 2025
★★★★★
“Cari Valeria e Fabio, grazie per le due settimane trascorse nella vostra splendida casa e nel vostro giardino progettati con amore, semplicemente perfetti per noi! Siete stati meravigliosi e avete risolto subito piccoli problemi. Ci siamo sentiti molto a nostro agio.”
Famiglia WeickertGermania · Libro degli ospiti 2025
★★★★★
“È proprio come nelle foto, anzi, è ancora più bello: ha tutto ciò che serve per una vacanza fantastica. Era in un'ottima posizione, tutto era molto vicino, ma allo stesso tempo tranquillo. C'era un ottimo ristorante nelle vicinanze e diversi stabilimenti balneari dove i bambini potevano godersi il mare. L'alba e la vista sul mare dalla terrazza erano splendide, e le piante del giardino erano di una bellezza mozzafiato. Forse se fossimo potuti rimanere più a lungo 😀 Tutto è stato davvero fantastico. Il viaggio di rientro di sabato è stata probabilmente l'unica difficoltà di tutta la settimana.”
Famiglia KoosUngheria · Booking 2025
★★★★★
“Proprietari molto gentili, posizione comoda, vicino al centro, molto verde, vicino al parco per la corsa.”
Famiglia MiciulaPolonia · Booking 2025
★★★★★
“Padroni di casa molto gentili, la casa vacanze è molto bella e tutto è pulito, anche la piscina è fantastica, abbastanza spazio per una famiglia numerosa, il ristorante e la spiaggia così come il panificio e il negozio non sono lontani, tutto era perfetto, ci torneremmo volentieri.”
Famiglia NenntwichAustria · Booking 2025
★★★★★
“Una settimana meravigliosa è giunta al termine... Ci siamo divertiti tantissimo e ci mancherà la casa con la sua fantastica piscina e il giardino spendidamente colorato. ❤️”
Famiglia VettersGermania · Libro degli ospiti 2025
★★★★★
“Una vacanza davvero meravigliosa, in una posizione perfetta e con degli host fantastici! Tutto è FANTASTICO!! Alloggio perfetto! Bella posizione! Ospiti gentili e amichevoli, mi piacerebbe molto tornare 👍 😀”
Famiglia SpanlangAustria · Booking 2025
★★★★★
“Si tratta di una posizione perfetta, molto vicina al parco naturale Kamenjak e al centro città, e allo stesso tempo in un posto molto tranquillo. L'appartamento è pulitissimo, molto spazioso, molto accogliente e ben attrezzato, soprattutto in cucina troverete assolutamente tutto. È perfettamente attrezzato anche per le famiglie con bambini molto piccoli. Inoltre, ci siamo trovati benissimo nel giardino ben curato con piscina, dalla quale non è possibile far uscire i bambini 🙂 Ultimo ma non meno importante, questo appartamento è incantevole grazie ai meravigliosi proprietari! Grazie mille per tutto, Valeria!”
Famiglia GregoriadesovaRepubblica Ceca · Booking 2025
★★★★★
“E' stato un grande piacere per noi trascorrere una settimana di vacanza in Villa Dolce Vita. Tutto è stato eccellente, tutto perfetto!”
Bernd e ErikaGermania · Libro degli ospiti 2025
★★★★★
“Cara Valeria, caro Fabio abbiamo trascorso una fantastica vacanza di Pentecoste e tutti i bambini hanno festeggiato i loro compleanni a casa vostra. La piscina era fantastica! Ci siamo sentiti molto a nostro agio.”
Famiglia HauptGermania · Libro degli ospiti 2025
★★★★★
“Il soggiorno è stato eccellente! La Casa è molto ben attrezzata, offre molto spazio e ha una piscina privata, ideale per rilassarsi. Il giardino è ben curato e la pulizia dell'intera casa è eccellente. Anche i proprietari sono stati estremamente gentili e disponibili. Una chiara raccomandazione.”
Natalie, Rebecca e ValerieAustria · Booking 2025
★★★★★
“Cara Valeria e caro Fabio desideriamo ringraziarvi dal profondo del nostro cuore per lo splendido soggiorno. La villa ci ha colpito per la sua spaziosità e per i dettagli artistici del giardino. La vostra calorosa ospitalità ci ha fatto sentire subito i benvenuti. Ci è davvero piaciuto qui.”
Famiglia SchwarAustria · Libro degli ospiti 2024
★★★★★
“La villa è perfetta per le famiglie e offre tutto il necessario e, vista la vicinanza al mare, è ovviamente anche una buona posizione per fare bellissime gite. Valeria e Fabio sono due persone super gentili che si prendono cura di tutto nella villa e possono sempre aiutarti se hai qualche domanda. Abbiamo trascorso due settimane fantastiche.”
Famiglia NiederseerGermania · Instagram 2024
★★★★★
“Siamo rimasti completamente soddisfatti! La posizione perfetta in città verso Capo Kamenjak con le sue baie e opportunità. La casa spaziosa e bella con l'ampio giardino, la piscina e tanti piccoli dettagli. E soprattutto i padroni di casa simpaticissimi e sempre disponibili Valeria e Fabio! È stata semplicemente una vacanza perfetta per tutta la grande famiglia!”
Famiglia SumersbergerGermania · Booking 2024
★★★★★
“Una casa molto ben tenuta. Varietà di posti dove trascorrere il tempo. Piscina pulita. Attrezzatura completa. Hanno pensato anche alla protezione dalle zanzare e al vasino da piscina per il bambino. Griglia. Giochi in piscina e vino per iniziare ❤️ Ottimi i gestori che si sono occupati anche della spazzatura.”
Famiglia LebdowiczPolonia · Booking 2023
★★★★★
“Una bella villa non può che essere consigliata. Gestore davvero gentile, molto accomodante.”
Famiglia SteinbauerAustria · Booking 2024
★★★★★
“Tutto è fantastico in questa casa! Grazie di tutto!”
Famiglia HofmannGermania · Vrbo 2023
★★★★★
“Ci siamo divertiti molto. Ci piacerebbe molto tornare.”
Famiglia OsswaldGermania · Vrbo 2022
★★★★★
“Buongiorno, eravamo due famiglie con bambini di età compresa tra i 9 e gli 11 anni. Abbiamo trascorso due settimane meravigliose a Villa Dolce Vita. La casa e il giardino sono arredati con amore e buon gusto e non manca davvero nulla. Soprattutto, tutto era pulito e ben tenuto. La piscina con le sue numerose zone d'ombra nel giardino è un sogno. Abbiamo incontrato brevemente i proprietari Fabio e Valeria, entrambi molto gentili e accoglienti. Il “custode” Sasa è fantastico. Si prende cura del giardino e della piscina in modo molto attento e discreto ed è sempre disponibile per qualsiasi domanda o piccolo problema. Abbiamo trascorso due settimane davvero piacevoli e torneremmo in qualsiasi momento.”
Famiglia RankeGermania · Vrbo 2022
★★★★★
“Bellissima casa per tutta la famiglia! Viaggiavamo con 4 adulti e 4 bambini (1, 1, 3, 5). Ce n'è per tutti i gusti! Il bellissimo giardino ombreggiato per i più piccoli, la piscina per
i più grandi e la fantastica terrazza panoramica per gli adulti la sera 🙂 In pochi minuti si raggiunge il centro del paese con negozi, taverne e bar, e quasi direttamente l'ingresso di Capo Kamenjak. Cuore, cosa vuoi di più?”
i più grandi e la fantastica terrazza panoramica per gli adulti la sera 🙂 In pochi minuti si raggiunge il centro del paese con negozi, taverne e bar, e quasi direttamente l'ingresso di Capo Kamenjak. Cuore, cosa vuoi di più?”
Famiglia PareggerGermania · Vrbo 2022
★★★★★
“Valeria e suo marito sono stati super gentili e Sasa, che era un tuttofare, è stato fantastico. Una casa bella e molto ben attrezzata. Avevano pensato a tutto. Siamo super felici!”
Famiglia LangbackaSvezia · Vrbo 2022
Premiati da Booking.com, due anni di fila
Chi siamo
Ciao, siamo Fabio e Valeria.
Siamo una coppia italiana e viviamo a Premantura. Abbiamo iniziato a frequentare l'Istria per caso nel 2013 e non l'abbiamo più abbandonata, fino a quando, nel 2021, abbiamo acquistato questa villa da una meravigliosa coppia di tedeschi, Erika e Bernd, che ringrazieremo sempre.
Alloggiamo nell'appartamento al piano seminterrato della villa, con accesso completamente indipendente: ci siamo quando serve, ma senza mai invadere la vostra vacanza. Amiamo la compagnia e ci piace far sentire i nostri ospiti come a casa.
Amiamo gli sport all'aria aperta, le passeggiate lungo la costa e la buona cucina. Se avete bisogno di un consiglio su dove andare, siamo il vostro ufficio informazioni personale.
Domande frequenti
Tutto quello che serve sapere prima di partire.
Villa Dolce Vita accoglie comodamente fino a 9 ospiti grazie a 4 camere da letto e 3 bagni completi, con la possibilità di aggiungere fino a due lettini per neonati. È la soluzione ideale per due famiglie, per un gruppo di amici o per una famiglia allargata.
La villa intera è disponibile dal 1° aprile al 15 ottobre. In alta stagione la villa viene affittata con soggiorni settimanali, da Sabato a Sabato. Negli altri periodi dell’anno, è possibile concordare soggiorni di diversa durata su richiesta e in base alla disponibilità. Nei mesi di aprile, maggio, settembre e ottobre è possibile affittare anche solo il piano terra, per 2/3 persone, con un minimo di 3 notti. Il check-in è alle ore 16:30 e il check-out alle ore 10:00.
La piscina privata è di circa 30 mq, profonda 1,30 m, attrezzata con doccia, lettini, ombrelloni e gonfiabili per i bambini. È in funzione dal 1° maggio al 30 settembre e nelle mezze stagioni può essere riscaldata fino a 25°.
Sì, è pensata proprio per questo: quattro camere e tre bagni, cucina attrezzata, tavolo da pranzo interno ed esterno, terrazza panoramica, barbecue coperto e 750 mq di giardino con zone d'ombra. A circa 100 metri c'è anche un giardino pubblico con giochi per i più piccoli.
La pulizia viene effettuata a ogni cambio ospiti e lenzuola e asciugamani sono inclusi. All'interno della proprietà ci sono due posti auto privati e ombreggiati.
Il Parco Naturale di Kamenjak inizia a pochi minuti dalla villa, con oltre 13 km di costa e decine di calette. A 10 km ci sono Pola con l'Arena romana e Medulino; da Fasana partono i traghetti per il Parco Nazionale di Brioni. Rovigno e Parenzo sono a circa un'ora d'auto.
Fabio e Valeria vivono nell'appartamento al piano seminterrato, con accesso completamente indipendente e terrazza privata. Come raccontano gli ospiti nelle recensioni, sono presenti quando serve (un consiglio, una mano, un'informazione) ma senza mai essere invadenti.
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Vi aspettiamo. Pronti ad accogliervi.
Raccontateci quando vorreste venire e in quanti siete. Vi rispondiamo personalmente su WhatsApp entro poche ore. Tariffe dirette, senza intermediari.
Telefono / WhatsApp+39 335 123 5905
IndirizzoRunjačica ulica 54, 52100 Premantura, Medulin (Istria, Croazia)
StagioneVilla intera dal 1° aprile al 15 ottobre. In alta stagione la villa viene affittata con soggiorni settimanali, da Sabato a Sabato. Negli altri periodi dell’anno, è possibile concordare soggiorni di diversa durata su richiesta e in base alla disponibilità.
Eravamo a Villa Dolce Vita con due famiglie e cinque adolescenti e ci siamo trovati benissimo! 😊 Valeria e Fabio erano presenti di persona al nostro arrivo e ci hanno mostrato tutto con calma, dandoci un'accoglienza davvero calorosa. A dire il vero, siamo rimasti piacevolmente sorpresi, perché la casa è altrettanto bella dal vivo quanto nelle foto, se non addirittura migliore. Tutto ciò di cui hai bisogno è lì. La piscina, il giardino e la zona barbecue sono stati particolarmente fantastici per noi 😍. Anche la posizione è ottima: Panifici, negozi e altri esercizi commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Valeria e Fabio vivono separatamente al piano inferiore della casa. Non ci siamo accorti di nulla al riguardo. Valeria era sempre facilmente raggiungibile tramite WhatsApp quando avevo domande ed è stata molto disponibile. Una volta mi ha contattato tramite WhatsApp per ricordare agli adolescenti di non tuffarsi in piscina perché era semplicemente troppo pericoloso. Grazie a Valeria e Fabio. Torneremmo volentieri in qualsiasi momento e raccomanderemmo Villa Dolce Vita ai nostri amici. ❤️☀️🌊”